2018年4月23日-4月28日期间，钜派投资集团邀请高净值客户进行了为期4天的澳洲深度考察活动，并对澳洲盛世集团旗下地产开发、餐饮娱乐、酒店旅游板块进行了考察访问，从不同视角，更直观了解澳洲经济、文化以及澳洲房地产市场未来发展趋势。

经过10个小时的飞机，钜派一行人到达了墨尔本考察的第一个、也是本次活动非常重要的目的地之一——盛世集团总部。盛世集团总部坐落于Collins Street 120号 39层，在这里盛世集团财务总监——Shelley DU女士，为我们详细介绍了盛世集团开发历程：从餐饮起家，目前在墨尔本已拥有13家餐厅；2006年开展房地产业务，目前已成为澳大利亚目前最具影响力的高端地产开发集团之一，同时盛世无疑是当前市场上最了解澳大利亚政治经济地貌的华人开发商，也是熟悉中国市场投资思路与消费偏好的澳大利亚开发商。仅2017年，盛世在建和预售项目累计开发价值就已超过42亿澳元。

（Shelley DU女士为钜派一行人介绍盛世集团）

掌声过后盛世集团的市场总监—dandan 女士就澳洲房地产的市场和政策进行了解读，观点明确并且对澳洲房地产市场的发展抱有强烈的信心：

1，澳洲已经连续三年排名超越美国，成为全球富有移民首选目的地；

2，澳洲具有丰富的人文环境、教育资源、完善的医疗保障体系和全民医疗保险制度；

3，房地产行业规范化程度高，澳洲楼市长期成熟稳定，已成为澳洲第一支柱产业；

4，优胜劣汰，实力雄厚的开发商以更好的产品胜出，从规模取胜转向产品取胜；墨尔本新设计要求下的公寓房源逐步上市，户型、设计、规划更加合理。

（钜派一行人在盛世集团总部合照）

为了迎接钜派一行人的到来，盛世集团董事长/董事总经理Jeff Xu先生特别安排了隆重的欢迎晚宴。晚宴过程中Jeff Xu先生热情和跟每一位到来的钜派投资人交流敬酒，让大家在异国他乡感受到了浓重的亲切感。

当然，分享了这么多“干货”，到盛世集团开发的项目上切身体会那份“艺术与匠心”结合的震撼也是必不可少——85 spring项目，位于墨尔本政治脉搏（Spring Street）与经济动脉（Collins Street）交汇之处，正对维多利亚议会大厦（Parliament of Vic toria），俯瞰墨尔本三大标志性公园——Treasury Gardens、Fitzroy Gardens、Parliament Gardens。驻足于No. 85 Spring S t的窗边，你能欣赏到包括议会大厦、温莎酒店、旧财政大厦等在内的墨尔本历史街区风貌，俯瞰墨尔本三大标志性公园，感受如纽约中央公园般的壮丽景观。

因为Spring Street特殊的历史地位与政治意义，可供开发的商用土地一直都十分紧缺。加上近年来，新一批财富阶级的日益壮大，致使Spring Street上的高端住宅项目在本地房产市场长期处于严重的供不应求状态。如今，No.85 Spring Street的问世，意味着Spring Street上最后一块可供开发的住宅用地已雕琢成型，这145套精装华宅将为人们开启的，是入住这个精英街区的最后机会。

紧接着，钜派一行人来到第二个项目考察地—VICTORIA ONE项目，项目坐落于Franklin street和Elizabeth Street的交叉路口，由一幢76层高的公寓组成，也是目前墨尔本最高的一幢公寓，项目已经交付一半，另一半仍在建设中，已经入住用户竟无一人投诉，这样的奇迹在中国难以想象。站在76层楼顶，整个墨尔本的风景尽收眼底。

这两个项目，前者是目前墨尔本最贵的楼盘，后者是最高的楼盘，这也体现出盛世集团对产品的追求，不是简单地建造房屋，而是要留下一个对城市的印记。

深入一个城市需要从经济、政治、文化、教育等各方面了解，想要了解一家开发商也不能只从他们开发的项目中获取全部信息。澳新银行是全澳四大银行之一，目前全球排名在前50位,同时也是盛世集团的友好合作银行。澳新银行行长介绍到：澳新银行在选择合作对手的时候非常谨慎，选择盛世集团是因为盛世一贯严格的项目进程把控，优秀的项目选址以及良好的口碑形象。盛世集团是澳新优秀的合作对手之一，也非常重视之间的合作。因此很荣幸能接待盛世集团以及钜派投资集团的贵宾。

（澳新银行行长接待钜派一行人）

盛世集团在行程第三天的晚上，为钜派投资的高净值客户安排了一场墨尔本市政厅隆重的晚宴活动，当晚参加活动的有墨尔本市议员Kevin Louey先生、资深农业专家Harry  Youngman先生、澳大利亚维多利亚投资署国际投资部高级经理杨志宁先生、盛世集团董事长Jeff Xu先生、钜派集团联席总裁兼钜派资产副董事长兼总裁吴绮敏女士以及金吉列留学移民墨尔本公司董事经理Iris Qian女士。

（市政厅晚宴现场照片）

晚宴上各位嘉宾分享了澳大利亚政治、农业、投资、留学等最新资讯，同时Jeff Xu先生也讲述了他作为一名华人在墨尔本的创业史，从农业、餐饮做到房地产，到现在盛世集团的一些骄人业绩。目前中国华人到澳洲移民的人数越来越多，作为开发商，盛世集团在骄傲的同时也感受到了商机，他们比中国更了解澳洲，比澳洲更了解中国，这也是盛世很大的优势。

Wesley College在澳大利亚的教育史上具有举足轻重的地位，将传统与创新相结合，培养学生对成功的强烈渴望、参与未来竞争的综合能力和对社会的奉献精神，被誉为世界最好的中学之一。学校多年来学术成绩优异，毕业生遍布全球一百多个国家及地区，培养了包括前澳大利亚总理霍华德在内的众多优秀毕业生。Wesley College在墨尔本有三个校区，分别是Glen Waverley、Elsternwick和Prahran，其中在Glen Waverley校区附近即有盛世集团所开发的大型项目——SKY GARDEN项目是一个维州顶级的商局综合体。

从合作方口中，我们听到了对Jeff Xu先生的许多赞赏。澳大利亚是一个非常包容、多元的城市，Jeff Xu先生为澳洲带来了很多中国元素，也逐渐成长为一名优秀的有追求的地产开发商，他们很感谢Jeff Xu先生对澳大利亚所做的贡献。

澳洲整体的经济政策金融环境比较稳定，很大程度的降低了系统性风险的发生概率。为期四天的澳洲之旅结束了，但是作为管理人，我们一直在路上，在选择交易对手时，投资环境整体的稳定性是我们考量项目的重要因素，尤其是海外投资，并结合公司本身的运营能力，战略规划、未来的发展空间、具体项目信息等，为钜派投资人的资金安全负责，“守正出新，正道前行”。本此活动感谢每一位客户的积极参与，以及盛世集团在整个过程中的鼎力支持，希望与盛世集团的合作越发坚固，钜派投资集团海外投资之路越走越远。