【钜派倪建达：房地产是持续和稳定的投资】

经过近三个月众志成城的抗疫，中国疫情的高峰已经过去，作为一个房地产行业老兵—钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达判断，对于中国来说，疫情过后，房地产一定会是在经济活动恢复过程中特别有收获的行业，在未来很长一段时间内，房地产行业依然是我国经济稳定运行的一块压舱石。“疫情带给中国经济的影响是长远的，短期内房地产会受疫情影响，但长期一定会释放。”

倪建达谈到，发达国家的另一个重要标志就是它的城镇化率，发达国家的城镇化率一般在75%-80%，过去30年中，中国的城镇化进程以每年一个百分点推进，从改革开放初期的18%提升到58%左右，倪建达判断中国还有差不多18%城镇化进程空间，因此中国还将持续推进城镇化进程，在这个过程中，房地产行业或许在未来20年内不会出现大的改变。不仅如此，倪建达还提出，中国房地产行业还将面临一个更新更大的挑战:改革开放前的一些城市建筑都已经超龄了，未来随着城市建筑标准、安防要求的提升，需要不断的完善这些城市建筑。

而且，众所周知，对于地方政府来说，土地供应是除了税收外非常重要的一块收入。“因此，不管是从社会的发展，从政府财政的角度，从城市建设的角度，还是从人民日益增长的对城市未来预期的角度，房地产都不可能大起大落。我们相信在未来10年时间里，乃至更长的时间内，房地产都是中国在投资领域中非常稳定安全的一个行业。”

那么10年后怎么办?20年后怎么办？倪建达举实例说明，即使在已经完成城镇化进程的西方发达国家中，房地产投资还是在投资总量中超过30%占比，所以这是非常持续和稳定的投资。