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媒体报道

【钜派投资联席总裁吴绮敏女士:回归理财的本质】

2017年04月14日  

4月12日,投中集团举办的“第十一届中国投资年会年度峰会”上,钜派投资集团资产管理事业部旗下易居资本荣登“投中2016年度中国最佳私募股权投资机构TOP100”、“投中2016年度中国最佳中资私募股权投资机构TOP50”两大榜单。

 

易居资本以及背后的钜派投资集团,是如何收获这样优异的成绩的?我们或许可以从钜派投资集团联席总裁、易居资本CEO吴绮敏女士,接受《中国房地产金融》杂志专访、今日出街的报道内容中一窥究竟。

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无论在过去的2016年,还是已经到来的2017年,对于第三方理财机构而言似乎不是一个理想的时代,监管力度加强,宏观调控来袭,投资者不断趋于理性,都让第三方理财机构的业务增长有点举步维艰,难以再现前两年的盛世图景。

 

然后就在这样的背景下,钜派旗下易居资本依然实现了100亿元的增量规模,钜派在这个并不好的年份中如何依然保持着这样的高增长率,钜派投资集团联席总裁、易居资本CEO吴绮敏在接受《中国房地产金融》专访时,诉说了钜派的“成功秘诀”。

 

面对市场环境的变化,吴绮敏指出,只有对整个产业链资源进行有效的整合,对行业及投资本质的深度理解,才能做出有竞争力的产品,也是懂行业的、符合市场化风控的产品。从资产管理的角度来说,很多机构目前大多只是根据自身规划及相应的政策导向去做大规模,而相对缺少一些更深层次的研判。但吴绮敏认为钜派和易居资本则是不一样的,他们在研究一个项目时,能够做到综合地去了解整个市场反馈的信息,了解地产合作方的企业文化、处事风格及诚信各方面,从PE角度去看一家地产公司。

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背靠着大股东易居中国的数据库以及几万人从一线市场中带来最新的房地产市场的信息,钜派投资往往能最快地从销售这里了解某个城市、地区的房子是否好卖,当下是一线城市或者二线城市是主要的地产市场。与此同时,吴绮敏和她的团队也会主动向合作过的20强的地产公司询问,看那些大的地产公司是否看重这个城市、地区的项目。

 

也许是因为自身有着深厚的投资经验,转型到管理层的她也更清楚什么样的基金管理人更能管理好基金,在她眼中,很多上市公司是市场上很强的管理人,因为他们在行业内有着特定的资源,可以更好的帮助所投企业的成长,而被投资的企业通常也更愿意以更低的价格让这些上市公司去投资。

 

“价值创造”是吴绮敏一直以来选择项目的标准之一,就像最初她在易居资本时,选择投资钜派一样,那时她对钜派的创始人说,希望双方能够产生协同效应、共同成长,最终他们也确实协同了,当行业中其他竞争者们还在苦恼如何分到一杯羹时,成立于2010年3月的钜派早已经大步迈进,于2015年7月16日在美国纽交所成功上市(交易所代码:JP),成为了国内最早成立,规模最大的专业财富管理机构之一。股东包括易居中国、新浪、清科集团和瑞士宝盛银行,下设财富管理、资产管理和互联网三大业务板块。

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对于不确定性更大的2017年,吴绮敏希望为客户提供更多的组合基金产品,帮助他们更轻松的进行资产配置。背靠着易居中国这个“中国最好的地产服务生”,钜派和易居资本拥有着整个行业内在房地产项目上的绝对性优势。在2017年,他们仍会继续帮助投资人去配置一些他们最擅长的房地产项目。

 

在此之余,钜派投资也会建议投资人配置一些长期股权产品,这些项目可能会需要比较长的时间去等待;同时,还有一些时间相对短一点或者流动性比较好的权益类投资产品,比如二级市场定增、纯二级市场的量化对冲。最后,他们还建议投资人适当关注一些海外市场的投资机会、PPP小镇、城市更新基金等的项目。